일사편리 홈페이지를 이용하여 '부동산 종합증명서'를 확인해보세요. 종합형은 1,000원, 맞춤형은 800원, 단순열람은 무료입니다. 주의할 사항은 부동산 종합증명서는 중대한 부분만 요약한 장부이기 때문에 구체적 내용은 나와있지 않을 수 있습니다.
부동산 종합증명서란
부동산 종합증명서란 부동산 관련 여러 공적 장부를 요약, 정리해 놓은 하나의 장부입니다. 즉, 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인서, 등기사항증명서의 중요 내용만 취합해놓았다고 보면 됩니다.
14년 처음으로 도입하여 현재는 18종의 장부를 하나로 취합하여 정보를 제공하고 있는데요.
과거에 여러 공적 장부를 열일하며 찾아보았다면 이제는 이러한 불편함은 어느정도 해소되었다고 봐도 되겠죠.
일사편리 부동산 종합증명서 열람하기
1. 일사편리 홈페이지(https://kras.go.kr:444/cmmmain/goMainPage.do)에 방문하기
2. 홈페이지 좌측 '부동산종합증명서' 클릭
3. 개인정보 처리방침 및 이용약관에 동의 후 개인 실명을 합니다.
4. 열람이나 발급하실 내용을 입력하시고 열람, 발급을 선택하세요.
* 지번을 입력하시고 조회를 클릭하시면 세부내용이 조회되는데 약 1분 가량 소요됩니다.
부동산 종합증명서 열람하기
1. 소재지
건축물(부동산) 주소가 표기되어 있습니다.
2. 토지 표시
토지의 주소, 지목, 면적, 개별 공시지가가 표기되어 있습니다.
3. 건축물 표시
건축물 기준층 면적인 바닥면적과 전체면적인 연면적, 주구조, 건폐율, 용적율, 건축물 전체 층수, 허가 착공 사용승인 일자 등이 표기되어 있습니다.
4. 토지(대지권), 건축물 소유자 현황
건축물 현 소유자에 대한 인적사항과 변동요인, 변동일자가 기재되어 있습니다.
5. 등기 특정 권리사항
등기부등본의 권리 내용을 정리해 놓은 것으로 소유권 유무, 용익권, 담보권 여부 등이 기재되어 있습니다.
6. 토지이용계획
토지이용계획확인서 내용을 정리하여 기재해놓았다고 보시면 됩니다. 구체적 내용 확인이 필요하시면 토지이용규제정보서비스에 접속 후 확인하시면 됩니다.
7. 층별현황
건축물 층별 구조, 용도, 면적 등이 기재되어 있습니다.
8. 토지 건축물 소유자 공유 현황
토지, 건축물 소유자 변동이 있는경우 일자, 원인, 인적사항이 기대되어 있습니다.
9.토지 표시 연혁
토지 변경 지목, 면적, 일자, 사유가 기재되어 있습니다.
10. 건축물 변동 연혁
건축물에 변화가 있는 경우 일자, 원인, 내역이 기재되어 있습니다.
이외에도 부동산 종합증명서에은 지적도(임야도) 등 다양한 내용이 있으니 열람시 아래 페이지까지 확인하시기 바랍니다.
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